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RAPPORT D’ACTIVITÉ 2018
ACTIS
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Une large palette de réalisations
Mettre en valeur le patrimoine architectural historique
D’importants travaux de restructuration et de rénova-
tion ont été nécessaires pour créer les 13 logements de
"La Malle-Poste", en plein centre-ville historique de Gre-
noble. Cet immeuble du XVIIe siècle "classé remarquable"
retrouve un cachet notoire et permet à des personnes à
revenu modeste d’accéder à l’hyper-centre.
Autre atout, une cour intérieure accueille des carrés de jar-
dinage pour les locataires et un local pour ranger les outils.
Habiter les nouveaux quartiers
Le Salammbô est le premier immeuble érigé au sein de
Flaubert, plus précisément de l’Ilot Marcelline.
Ce nouveau quartier Flaubert de 90 hectares, situé au
centre géographique de Grenoble, accueillera des loge-
ments, des commerces, des entreprises ainsi que des
espaces et équipements publics. Les objectifs environ-
nementaux y sont ambitieux avec une utilisation détermi-
nante des matériaux bio-sourcés tels que le bois.
La végétation aura ici une place toute particulière puisque
Le Salammbô aura les "pieds dans le parc" et qu’il a été
conçu avec une vaste terrasse sur le toit. Celle-ci est
agrémentée de bacs pour des plantations, de bancs et
d’espaces pour bien vivre en extérieur. Actis organise
pour ses locataires des ateliers jardinage.
Répondre aux besoins spécifiques
En 2018, un projet unique a vu le jour, suite à un appel à
projet régional : deux programmes médicaux-sociaux ont
pu s’associer dans un projet commun, mené par Actis.
La Maison d’accueil spécialisée "Le Pré vert" et le foyer
d’hébergement la Bruyère ont vu le jour en milieu urbain,
ce qui n’est pas coutume, et qui permet à la fois la mixité
de l’habitat et une meilleure intégration des personnes
handicapées dans leur environnement.
L’architecture et l’agencement des lieux ont été pensés
pour proposer la meilleure qualité de vie possible aux
résidents et un cadre de travail optimal pour les profes-
sionnels.
À SUIVRE EN 2019 : 2 CHANTIERS PARMI D'AUTRES
À Saint-Martin-d’Hères : le chantier de "L’Adeline", 14 logements locatifs, démarrera au sein de l’Éco-Quartier Daudet Ilot C. Un bâtiment
d’habitat intermédiaire en R+2 en structure bois. À Pont-de-Claix : l’opération mixte locatif social (28 logements) et accession sociale
(11 logements) "L’Arpent" et "L’Entretoise" sera livrée durant l’été 2019.
2 ANS APRÈS SA LIVRAISON CHAQUE BÂTIMENT
EST ÉVALUÉ…
Cette année, Actis a réalisé 8 visites d’évaluation du
patrimoine récent. Ces visites ont pour objectif de
capitaliser les expériences en évaluant systématiquement
les résidences, deux ans après livraison. Chaque site est
ainsi observé à la loupe par les professionnels présents :
équipes de proximité et de gestion, direction du
développement et du patrimoine, architecte, représentant
de la commune et le CAUE (Conseil Architecture
Urbanisme Environnement) de l’Isère échangent afin
de recueillir les retours d’expérience de chacun.
Le compte rendu précise les points de réflexion pour la
suite qui seront à intégrer au cahier de recommandation*
pour la réalisation des futurs bâtiments. Enfin, tous les
éléments à traiter rapidement sur l’immeuble évalué sont
identifiés et réglés par le service concerné.
Depuis 2011, 28 visites ont été réalisées, dont 8 en 2018.
*Le cahier de recommandation est un recueil de bonnes pratiques en terme
d’aménagement des bâtiments et des logements. Il détaille par fonction et
par lieu les aménagements à privilégier ou à éviter. Il a vocation à guider les
architectes dans leurs réponses pour les nouveaux bâtiments.
©rplay
Le Salammbô et son toit-terrasse
La Malle-Poste à Grenoble