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RAPPORT D’ACTIVITÉ 2018

ACTIS

09

Une large palette de réalisations

Mettre en valeur le patrimoine architectural historique

D’importants travaux de restructuration et de rénova-

tion ont été nécessaires pour créer les 13 logements de

"La Malle-Poste", en plein centre-ville historique de Gre-

noble. Cet immeuble du XVIIe siècle "classé remarquable"

retrouve un cachet notoire et permet à des personnes à

revenu modeste d’accéder à l’hyper-centre.

Autre atout, une cour intérieure accueille des carrés de jar-

dinage pour les locataires et un local pour ranger les outils.

Habiter les nouveaux quartiers

Le Salammbô est le premier immeuble érigé au sein de

Flaubert, plus précisément de l’Ilot Marcelline.

Ce nouveau quartier Flaubert de 90 hectares, situé au

centre géographique de Grenoble, accueillera des loge-

ments, des commerces, des entreprises ainsi que des

espaces et équipements publics. Les objectifs environ-

nementaux y sont ambitieux avec une utilisation détermi-

nante des matériaux bio-sourcés tels que le bois.

La végétation aura ici une place toute particulière puisque

Le Salammbô aura les "pieds dans le parc" et qu’il a été

conçu avec une vaste terrasse sur le toit. Celle-ci est

agrémentée de bacs pour des plantations, de bancs et

d’espaces pour bien vivre en extérieur. Actis organise

pour ses locataires des ateliers jardinage.

Répondre aux besoins spécifiques

En 2018, un projet unique a vu le jour, suite à un appel à

projet régional : deux programmes médicaux-sociaux ont

pu s’associer dans un projet commun, mené par Actis.

La Maison d’accueil spécialisée "Le Pré vert" et le foyer

d’hébergement la Bruyère ont vu le jour en milieu urbain,

ce qui n’est pas coutume, et qui permet à la fois la mixité

de l’habitat et une meilleure intégration des personnes

handicapées dans leur environnement.

L’architecture et l’agencement des lieux ont été pensés

pour proposer la meilleure qualité de vie possible aux

résidents et un cadre de travail optimal pour les profes-

sionnels.

À SUIVRE EN 2019 : 2 CHANTIERS PARMI D'AUTRES

À Saint-Martin-d’Hères : le chantier de "L’Adeline", 14 logements locatifs, démarrera au sein de l’Éco-Quartier Daudet Ilot C. Un bâtiment

d’habitat intermédiaire en R+2 en structure bois. À Pont-de-Claix : l’opération mixte locatif social (28 logements) et accession sociale

(11 logements) "L’Arpent" et "L’Entretoise" sera livrée durant l’été 2019.

2 ANS APRÈS SA LIVRAISON CHAQUE BÂTIMENT

EST ÉVALUÉ…

Cette année, Actis a réalisé 8 visites d’évaluation du

patrimoine récent. Ces visites ont pour objectif de

capitaliser les expériences en évaluant systématiquement

les résidences, deux ans après livraison. Chaque site est

ainsi observé à la loupe par les professionnels présents :

équipes de proximité et de gestion, direction du

développement et du patrimoine, architecte, représentant

de la commune et le CAUE (Conseil Architecture

Urbanisme Environnement) de l’Isère échangent afin

de recueillir les retours d’expérience de chacun.

Le compte rendu précise les points de réflexion pour la

suite qui seront à intégrer au cahier de recommandation*

pour la réalisation des futurs bâtiments. Enfin, tous les

éléments à traiter rapidement sur l’immeuble évalué sont

identifiés et réglés par le service concerné.

Depuis 2011, 28 visites ont été réalisées, dont 8 en 2018.

*Le cahier de recommandation est un recueil de bonnes pratiques en terme

d’aménagement des bâtiments et des logements. Il détaille par fonction et

par lieu les aménagements à privilégier ou à éviter. Il a vocation à guider les

architectes dans leurs réponses pour les nouveaux bâtiments.

©rplay

Le Salammbô et son toit-terrasse

La Malle-Poste à Grenoble